第1眼TV-华龙网讯（首席记者 董进）7月8日，重庆两江新区城市管理局举行违法建筑治理政策宣讲会，100余名正在装修的小区业主参加，这也是两江新区组织的第一次面向小区业主的集中宣讲。
据了解，两江新区在全市率先探索实行“装修备案+图纸审查+政策宣讲+不违承诺”制度，要求所有业主实施装修前，必须持有在城管局参加政策宣讲的证明、必须持有城管局对装修设计方案出具的审查意见、必须向城管局书面作出不违法建设的相关承诺、必须向物业申请备案。
“在我们的执法工作中发现，许多业主并不知悉哪些属于违法建设行为，例如，认为只有自己可以进出的露台是可以封闭的、对开发商修建的灰空间进行利用是不违法的等等。这些错误的理解大幅增加了业主整改的成本，也给违法建筑治理工作带来了很多不必要的困难。”两江新区城市管理局八大队大队长戴亚告诉记者，希望通过本次政策宣讲会，提高业主对于违法建筑的认知，引导市民预防并减少违建行为的产生。
宣讲会上，戴亚结合违建治理工作实际，从什么是违法建筑、违法建筑的处置程序、违法建设的负面影响、哪些违法建筑必须拆除、哪些违法建筑可以罚没处置、哪些属于规范管理范围等方面对相关法律法规规章和规范性文件进行释义。业主们就违法建筑治理相关问题进行提问，会后还向城管局签订了不违法建设承诺书。
两江新区城市管理局局长王斌表示，集中宣讲违建治理相关法律法规政策，这只是两江新区违建治理创新管理措施之一。今年以来，两江新区重拳出击治理违法建筑，严格执行“四个一律”措施，即对附着违法建筑的房产一律限制交易；对未入住的在建违法建筑一律停水停电停气；在建违法建筑未处置完毕前一律不得开通燃气；对群众反映强烈且未履行指定文书的业主一律纳入征信。
此外，两江新区压实物业企业“前哨责任”，督促物业做到“五个必须”，必须根据装修备案情况及时开展巡查并填写城管局统一制作的巡查日志、必须向装修备案人履行违法建设相关政策宣传义务、发现违法建设行为必须立即按要求上报、必须配合街道以及城管局开展执法工作、必须协助提供业主信息等相关资料。对失职物业公司，两江新区城市管理局将依据《住宅室内装饰装修管理办法》相关规定进行约谈和查处。今年以来，两江新区共治理违法建筑2.8万平方米，没收违法收入3800余万元。